Vous est-il déjà arrivé de songer à investir dans un titre, de ne pas le faire puis de le regretter 5 ou 10 ans plus tard lorsque ce dernier a triplé de valeur ? Probablement, ça arrive même aux meilleurs d’entre nous !  L’évolution des technologies au cours de la dernière décennie a grandement contribué à l’explosion rapide d’entreprise à fort potentiel de croissance. On peut penser notamment à Facebook, Snapchat, Amazon, Netflix, mais également à de plus petites entreprises telles que Groupon, Tuango, Waze, etc. Au Québec, il n’y a pas seulement le secteur des technologies qui a su connaître une forte croissance. En effet, l’immobilier s’est avéré un investissement de choix au cours de la première décennie du nouveau millénaire et a permis à bon nombre de ménages d’accroître considérablement leur capital. Beaucoup songent à investir, mais peu le font réellement. Si vous aviez décidé d’investir, auriez-vous fait beaucoup d’argent ? Dans quels titres aurait-il fallu investir au cours des 10 dernières années pour obtenir un excellent rendement ? Afin de vous faire sentir un peu de regret et de frustration, voici 7 exemples de placement ultra rentables que vous auriez aimé faire lors des 10 dernières années.

Immobilier résidentiel des unifamiliales au Québec

Pour commencer ce classement, nous ne pouvons pas passer à côté du véhicule d’investissement le plus utilisé au Québec et qui a permis au plus grand nombre de ménages de faire beaucoup d’argent : l’immobilier résidentiel. En effet, l’immobilier résidentiel, particulièrement le marché des maisons unifamiliales, a connu une très forte croissance entre 2002 et 2012. Dépendamment des secteurs, le prix des propriétés a grimpé de 150-300% en l’espace de 10 ans seulement. On peut penser à Québec, où des propriétés se vendant aux alentours de 100 000$ au début des années 2000 se vendent aujourd’hui au-dessus des 300 000$. C’est complètement fou ! Les investisseurs qui ont investi durant cette période ont connu des rendements plus qu’intéressants. Si on met ensemble le rendement obtenu pour la plus-value (environ 20% par année durant cette période), à la capitalisation et au cashflow, on pouvait obtenir facilement un rendement de 35% par année. Peu de placements aussi sécuritaires peuvent se vanter d’offrir un aussi gros retour sur investissement. Voici un exemple d’évolution réel de la valeur d’une propriété à Québec entre 2002 et 2017.

On peut donc dire que l’immobilier a été l’un des secteurs les plus lucratifs des 10 dernières années. Le marché est désormais beaucoup plus stable qu’il ne l’a été entre 2002-2012. On s’attend à une stagnation des prix entre 2016-2020, mais seul l’avenir pourra nous révéler si c’est le cas.

L’or

Oui, vous avez bien lu, l’or ! En effet, ce minerai qui peut vous sembler un investissement étrange a été très lucratif entre 2003 et 2013. Le prix de l’or a grimpé en moyenne de 16% par an. Il figure parmi notre palmarès de placement intéressant puisque c’est un véhicule d’investissement que bien des gens ignorent et qui peut pourtant offrir un excellent rendement. Si vous aviez investi 50 000$ en 2003, et en calculant le rendement sans choisir une approche composée, vous auriez fait 80 000$ de profits en 10 ans, pour une valeur totale à l’année 10 de 130 000$ de vos titres en or.

• Investissement initial : 50 000$
• Croissance de 16% par année entre 2003 et 2013
• Profits réalisés sur 10 ans : 80 000$

Comme vous pouvez le voir, un investissement auquel peu de gens pensent peut tout aussi bien être très intéressant et apporter un bon rendement. Le prix de l’or est toutefois volatil et tout comme la bourse, le niveau de risque est plus élevé que l’immobilier. Néanmoins, comme vous le verrez plus bas, les rendements qu’offrent certains titres boursiers sont tout à fait phénoménaux !

Amazon

Amazon est l’un des titres ayant connu la croissance la plus rapide au cours des deux dernières années. Pourquoi ne pas mettre cela sur un horizon de 10 ans ? C’est simplement pour vous illustrer à quel point le titre de l’entreprise a explosé entre 2015 et 2017. On parle d’une croissance de 400% en 2 ans, ce qui donne un rendement annuel moyen de 200%. C’est un rendement tel qu’on en voit TRÈS rarement !

• Prix action début 2015 : 250$
• Prix action 1^er août 2017 : 999,50$
• Croissance du titre : X 4 sur 2 ans
• Rendement annuel moyen : 200%

Il y a à peine 2 ans, si vous aviez investi 25 000$ par exemple, vous auriez aujourd’hui 100 000$ dans vos poches. Vous auriez quadruplé votre capital en 2 ans ! Il y a certainement des regrets à y avoir ici.

Tesla Inc.

Ah, Tesla ! Ce nouveau fabricant automobile est sur toutes les lèvres et ses voitures font parler tout le monde. Qui connaissait Tesla il y a 10 ans ? Il y a 5 ans ? Très peu de gens, ça, c’est sûr ! Aujourd’hui, Tesla est le plus grand fabricant d’automobiles électriques à travers le monde et son titre boursier a connu une croissance de 13,2 fois sa valeur entre 2011 et 2017. Cela signifie que le rendement annuel moyen était d’environ 220%, ce qui est absolument ÉNORME !

• Prix action début 2011 : 25$
• Prix action 1et août 2017 : 330$
• Croissance du titre : X 13,2 sur 6 ans
• Rendement annuel moyen : 220%

Si vous aviez investi 25 000$ en 2011, votre argent vaudrait aujourd’hui 330 000$. Oui, vous avez bien lu ! Votre 25 000$, en seulement 6 ans, se serait transformé en 330 000$. On s’entend pour dire que vos entrailles se nouent présentement à la seule idée de l’argent que vous avez laissé passer sous votre nez.

Facebook

Facebook est le plus gros réseau social sur la planète et il est sur toutes les lèvres depuis 2008. Aujourd’hui, il compte plus de 2 milliards d’utilisateurs et son entrée en bourse en 2012 a permis à bon nombre de personnes de faire beaucoup d’argent. Le prix de l’action est passé de 28,76$ en 2013, à 169$ en 2017.

• Prix action début 2013 : 28,76$
• Prix action 1^er août 2017 : 169$
• Croissance du titre : X 5,87 sur 4 ans
• Rendement annuel moyen : 146%

La valeur du titre aujourd’hui est 5,87 fois ce qu’elle valait en 2013. Le rendement annuel moyen a donc été de 146%, ce qui est incroyable. Un petit investissement de 10 000$ en 2013 vaudrait 58 700$ en 2017. De quoi transformer une petite somme d’argent en un montant assez gros pour financer l’achat d’une maison !

Google

Évidemment, on ne peut pas passer à côté de Google lorsqu’on parle de croissance. En effet, le titre de Google est l’un des plus stables et des plus rentables dans le monde des technologies. Il est en perpétuelle croissance à un taux extrêmement intéressant. Entre 2009 et 2017, le titre est passé de 150$ à 945$, ce qui veut dire qu’il a bondi de 6,3 fois sa valeur en 8 ans.

• Prix action début 2009 : 150$
• Prix action 1^er août 2017 : 945$
• Croissance du titre : X 6,3 sur 8 ans
• Rendement annuel moyen : 78,75%

Le rendement annuel moyen se chiffrant à un excellent 78,75%, on peut dire qu’un simple investissement de 25 000$ en 2009 vaudrait aujourd’hui 157 500$. Une croissance soutenue sur une période de 8 ans est tout à fait enviable et je suis sûr que vous regrettez d’avoir laissé de l’argent trainer dans votre compte épargne.

Netflix

Nous avons gardé le meilleur pour la fin ! Vous pensez que 200% de rendement annuel est phénoménal ? Attendez de voir l’évolution de Netflix entre 2007 et 2017… En effet, le prix de l’action était de seulement 3,54$ en 2007, et il est aujourd’hui à 181$. On parle d’une croissance de 51,2 fois la valeur du titre en 10 ans, ce qui fait un rendement annuel moyen de 511%.

• Prix action début 2007 : 3,54$
• Prix action 1^er août 2017 : 181$
• Croissance du titre : X 51,12 sur 10 ans
• Rendement annuel moyen : 511%

Si vous déteniez seulement 10 000$ dans Netflix en 2007 (il n’y en avait pas beaucoup à ce moment-là), votre capital aujourd’hui totaliserait 511 200$. Netflix est LE titre qui aurait facilement pu vous rendre millionnaire en seulement 10 ans, si vous aviez misé sur lui il y a de cela 10 ans. C’est une croissance telle qu’on en voit rarement sur le marché boursier. Vous avez manqué le bateau ? Vous n’êtes pas les seuls…

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